רווה מימון, רואי חשבון
Rave Maymon, CPA(Isr.)
ניהול פיננסי ומימון לקבוצות רכישה
ניהול פיננסי:
במהלך השנים ומהראשונים שנכנסו לתחום משרדנו הנו בעל התמחות ייחודית בניהול פיננסי עבור קבוצות רכישה, ניהלנו בעבר ואנו מנהלים במקביל מספר רב של פרויקטים עבור קבוצות רכישה כאשר אנו מטפלים בכל ההיבטים הייחודיים לקבוצות אלו ובהם עבודה מול הבנקים המלווים, שמאים מפקחים של הפרויקטים, מנהלי הפרויקטים וועדי הפרויקט.
אנו מטפלים כאמור בכל ההיבטים הכספיים של הפרויקט מתחילתו ועד לסיומו המוצלח ומהווים תחנה אחת שלמה לכל הנושאים הכספיים של הפרויקט ובכללם:
- ניהול הגבייה מהדיירים.
- ניהול דוחות הליווי עם השמאי המלווה.
- עבודה עם הבנק המלווה.
- ביצוע תשלומים לספקים.
מימון בנקאי:
משרדנו מסייע גם בהשגת מימון בנקאי וחוץ בנקאי לקבוצות רכישה:
- ריכוז נתוני הפרוייקט מדוח אפס ובניית צרכי האשראי.
- הכנת חומר לבקשה לליווי בנקאי.
- ניהול משא ומתן עם גורמי מימון להשגת תנאים אופטימליים.
- ביצוע וניהול הזרמות המימון לפרויקט לפי התקדמות.
להלן מספר פרוייקטים בולטים בניהול המשרד:
כל הארץ
תל אביב והסביבה
הוד השרון:
פרוייקט בהוד השרון בבנייה רוויה הכולל 36 יחידות דיור במפרט בנייה גבוה וייחודי(מימון הבינלאומי, שמאי פז כלכלה).
גבעת שמואל:
פרוייקט בגבעת שמואל להקמת שני בניינים בני כ-74 דירות כל אחד(בשלבי בנייה מתקדמים).
רחובות:
פרוייקט ציפורה טוב, פרוייקט בבנייה רוויה הכולל 77 יחידות דיור באזור מבוקש בעיר רחובות(מימון בנק לאומי, שמאי פז כלכלה).
רמת השרון:
פרוייקט נווה גן 213, בניין דירות יוקרה שהסתיימה בנייתו בשכונה החדשה ברמת השרון הכולל 54 יחידות דיור.
רמת גן:
פרוייקט האשל 19 ברמת גן, בניין בן כ-25 דירות ברמת גן בשלבי סיום בנייה.(מימון קרן חיצונית, שמאי בר-לב תורקישר רובינזון)
רמת גן:
פרוייקט סנהדרין 8 ברמת גן, בניין בן 21 דירות ברמת גן בשלבי סיום בנייה(מימון בנק מרכנתיל, שמאי אביב גלעד).
כפר סבא הירוקה:
פרוייקט בכפר סבא הירוקה הכולל 24 דירות נמצא בשלבי גמר. (מימון בנק הבינלאומי, שמאי: ירון ספקטור).
וולפסון-מטלון, תל אביב:
פרוייקט חדשני להקמת כ- 115 יחידות דיור בשני בניינים במתחם מעוצב בדרום המתחדש והטרנדי של תל אביב.
רח' בן עטר, תל אביב:
בניין דירות בוטיק הכולל יחידות דיור בשכונת פלורנטין בתל אביב(54 יח"ד). http://www.2all.co.il/web/Sites5/ben-atar/PAGE2.asp
סטודיו 54, רח' סלמה, תל אביב:
בניין דירות בוטיק הכולל יחידות דיור ומסחר בשכונת פלורנטין בתל אביב אשר נחשבת לאחד האיזורים המתפתחים ביותר בעיר תל אביב(77 יח"ד).
רח' חובבי ציון בתל אביב:
פרוייקט יחידות דיור יוקרתיות ברחוב חובבי ציון בתל אביב(17 יח"ד).
רח' אחד העם(א), בתל אביב:
פרוייקט יחידות דיור יוקרתיות ברחוב אחד העם בתל אביב(הסתיים)(18 יח"ד).
רח' אחד העם(ב), תל אביב:
פרוייקט של יחידות דיור יוקרתיות בתל אביב(20 יח"ד).
רח' אלנבי, בתל אביב:
פרוייקט שיפוץ 35 דירות סטודיו בתל אביב במסגרת קבוצת רכישה.
רח' לאה, תל אביב:
פרוייקט דירות בצפון תל אביב.( הסתיים)(24 יח"ד)
רח' הקונגרס הציוני בתל אביב:
פרוייקט של כ- 35 דירות באיזור מתפתח בתל אביב.אשר נמצא בשלבי בנייה ראשוניים.
רח' מרזוק ועזר בתל אביב:
פרוייקט של כ- 20 דירות הכוללות שטחים מסחריים הנמצא בשלבי בנייה ראשוניים. (מימון בנק לאומי, שמאי גרינברג אולפינר)